Пример процесса инвестирования

Когда сумма вложений начинается от 10 млн. рублей, то мы с вами сперва встречаемся и обсуждаем как можно через нас не только приобрести недвижку и ещё и приумножить накопленные средства.

Далее фиксируем запрос и цели по приумножению капитала, потому что у нас за цену в рынке можно не только купить, но ещё и купить значительно дешевле, а разницу того что дешевле приумножить. Как вариант - вы можете инвестировать и весь объём средств. В таком случае через 3 года (например) получится создать сумму на ещё один аналогичный объект который вы хотели приобрести за вашу начальную сумму вложений.

Конечно, все индивидуально, поэтому у нас и существуют разные схемы в плане не только покупки объектов, но и приумножения капитала.

Основной продукт компании - это оплата участия в работе с нами, когда инвестор платит 10% от общей суммы инвестирования разово в компанию, платёж считается невозвратным, остаток 90% работает и мы работаем над его приумножением. В итоге мы делаем около +30% годовых или +90% за 3 года. Но что важно ещё - по такой схеме можно покупать 1 раз в год объекты от нас (наших банков) по нашей же схеме - это когда мы их выкупаем со скидкой 25%-35% от рыночной стоимости и покупать их уже для себя, на себя, тем самым приумножать свой капитал ещё быстрее или же, например, улучшать свои и не только свои жилищные условия.

Например у инвестора есть 40 млн, из них оплата участия - 4 млн, 36 млн в работу. Через 3 года сумма на выходе будет около 70 млн (36 + 90%), за этот период ещё можно купить 3 объекта со скидкой более 20% от рыночной цены (за свои личные дополнительные средства) - каждый объект будет стоить например 20 млн рублей по нашей цене, а по рынку он будет стоить около 25 млн, его можно продать сразу или оставить себе и сделать на этом ещё +5 млн с каждого такого объекта (раз в год).

Итого получится общий прирост за 3 года при работе с нами 30 млн (70 млн в итоге минус 40 млн изначальные) + 15 млн (3 раза по 5 млн) = 45 млн (здесь еще не учитываются изначальные ваши 36 млн, которые, по желанию обеих сторон, продолжают работать и далее на следующие 3 года)

Тем самым, если продолжаем сотрудничество и далее - после 3 лет инвестору не нужно ещё раз платить 20% ( в случае, если он не будет повышать сумму инвестирования и оставит такую же в размере 36 млн). Если же сумма инвестирования увеличиться, например, в 2 раза (еще на 40 млн рублей), то мы возьмём еще 10% разового невозвратного взноса, но уже только с этой добавленной суммы, а не общего объема средств для инвестирования.

Итого из 40 млн через 3 года для нашего инвестора мы создаём более 80 млн.

Если же инвестор не покупает каждый год 1 объект по этой схеме, то через 3 года из 40 млн получается около 70 млн.

Если же инвестор через нас дополнительно покупает объекты недвижимости каждый год, то для этого ему ещё будут необходимы его дополнительные средства (ипотечные или свои).

Кстати, на покупку объекта мы также предоставляем такую услугу как возможность оформления ипотеки без первоначального взноса.